Woonoppervlakte
Circa 136 m²
Perceeloppervlakte
Circa 175 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1980
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Carry van Bruggenstraat 13

9422 KM, Smilde (Drenthe)

Welkom bij Carry van Bruggenstraat 13 in het charmante dorp Smilde! Deze fraaie, uitgebouwde tussenwoning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte als comfort. Met een woonoppervlakte van maar liefst 136m² en een perceel van 175m², biedt deze woning al het nodige voor een plezierig en comfortabel leven.

Wil je deze woning komen bekijken? Tip: deze woning heeft binnen 24 uur na aanmelding bij Funda een unieke eigen woningwebsite. Via 'Download Brochure' kom je er gemakkelijk en kom je echt alles te weten van de woning en de omgeving! Hier kun je ook zelf makkelijk een bezichtiging vastleggen op een van de geplande kijkdagen

De woning;
Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime indeling van de woning op. De gezellige woonkamer is dé plek voor mooie momenten met familie en vrienden. Dankzij de uitbouw geniet u van een extra eetruimte, ideaal voor de dagelijkse maaltijden of gezelligheid tijdens feestdagen. Met in totaal vijf kamers, waaronder vier ruime slaapkamers, is er meer dan genoeg ruimte voor iedereen. Ook de twee badkamers zorgen ervoor dat in de ochtend elk gezinslid voldoende ruimte heeft om zich klaar te maken. De woning is de afgelopen jaren verduurzaamd: er is na-geïsoleerd en de woning wordt met airco-units verwarmd en op het dak liggen 14 zonnepanelen om de benodigde stroom op te wekken.

De tuin;
De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, waar u op zonnige dagen heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Deze groene oase biedt volop mogelijkheden voor een leuke speelplek voor de kinderen, of misschien wel als uw eigen barbecueplek in de zomermaanden.

De locatie;
Gelegen in een rustige en kleinschalige woonwijk, profiteert u van de voordelen van een gemoedelijke dorpssfeer. Bovendien zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken. Denk hierbij aan een supermarkt en een klein winkelcentrum, beide binnen drie minuten te bereiken. Voor een dagje uit of een snelle rit naar de stad ligt de toerit naar de A-28 op slechts acht minuten afstand.

Kortom, Carry van Bruggenstraat 13 in Smilde is meer dan alleen een huis; het is een thuis waar u met uw gezin kunt groeien en genieten. Mis deze kans niet om deze ruime woning in een gezellig dorp te bezichtigen. Plan vandaag een afspraak via de woningwebsite!

Zeer ruime tussenwoning - De ideale gezinswoning!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
473 m³
Externe bergruimte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
02-03-2025
Verwarming
Pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
30 m² (6,00 meter diep en 5,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 21-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van Zaken

Vragenlijst deel B

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Totaal aantal inwoners
4910 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Woningen voor 1945
14%
Woningen tussen 1945 en 1965
18%
Woningen tussen 1965 en 1975
16%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
14%

Woningen in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Woningen tussen 1995 en 2005
13%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Gemiddelde WOZ waarde
€ 196.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Adressen per km²
412
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 9422 Gemeente kaart midden-drenthe

Korte feiten over Smilde

Smilde is een dorp en de naam van een voormalige gemeente en een voormalig waterschap in de provincie Drenthe. Het dorp Smilde vormde tot 1998 het centrale dorp van een aantal kleine dorpskernen: Bovensmilde, Smilde, Hijkersmilde en Hoogersmilde.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Contact opnemen

Contactgegevens

Waarom Karaktervol Wonen?

Er zijn al veel makelaars, dat klopt. Toch heb ik in mijn jaren als makelaar in Drenthe vaak gemerkt dat mensen afhaken bij de aankoop van oudere huizen of woonboerderijen omdat ze niet vertrouwd zijn met dit soort panden. Helaas beschikken veel collega-makelaars niet over de specifieke kennis om kopers goed te informeren bij de verkoop van dergelijke huizen. De meeste makelaars zijn generalisten, geen specialisten. Ik heb een passie voor woonboerderijen en een zwak voor glas-in-loodramen.

Volgens mij is het belangrijk dat de verkooppresentatie kopers wijst op de mogelijkheden die een aankoop biedt, zoals energiebesparende maatregelen, subsidies en financieringsopties. Daarom besteden we veel aandacht aan deze aspecten tijdens de verkooppresentatie. Dit vergt tijd, maar ik investeer hier graag in!

In het buitengebied komen ook bijzondere situaties voor. Dit heb ik in mijn tijd bij Schelhaas Makelaardij vaak meegemaakt. Denk aan het wijzigen van de bestemming van een oude boerderij, het splitsen van kavels, het aanvragen van verduurzamingssubsidies, en het toepassen van de Ruimte voor Ruimte regeling. Deze ervaringen hebben geleid tot de oprichting van de Landelijk Wonen Makelaar Drenthe afdeling.

Waarom Karaktervol Wonen?
Reviews Karaktervol Wonen

Carry van Bruggenstraat 13, Smilde

€ 310.000 k.k. - Beschikbaar