- Woonoppervlakte
- Circa 136 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 175 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1980
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Welkom bij Carry van Bruggenstraat 13 in het charmante dorp Smilde! Deze fraaie, uitgebouwde tussenwoning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte als comfort. Met een woonoppervlakte van maar liefst 136m² en een perceel van 175m², biedt deze woning al het nodige voor een plezierig en comfortabel leven.
Wil je deze woning komen bekijken? Tip: deze woning heeft binnen 24 uur na aanmelding bij Funda een unieke eigen woningwebsite. Via 'Download Brochure' kom je er gemakkelijk en kom je echt alles te weten van de woning en de omgeving! Hier kun je ook zelf makkelijk een bezichtiging vastleggen op een van de geplande kijkdagen
De woning;
Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime indeling van de woning op. De gezellige woonkamer is dé plek voor mooie momenten met familie en vrienden. Dankzij de uitbouw geniet u van een extra eetruimte, ideaal voor de dagelijkse maaltijden of gezelligheid tijdens feestdagen. Met in totaal vijf kamers, waaronder vier ruime slaapkamers, is er meer dan genoeg ruimte voor iedereen. Ook de twee badkamers zorgen ervoor dat in de ochtend elk gezinslid voldoende ruimte heeft om zich klaar te maken. De woning is de afgelopen jaren verduurzaamd: er is na-geïsoleerd en de woning wordt met airco-units verwarmd en op het dak liggen 14 zonnepanelen om de benodigde stroom op te wekken.
De tuin;
De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, waar u op zonnige dagen heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Deze groene oase biedt volop mogelijkheden voor een leuke speelplek voor de kinderen, of misschien wel als uw eigen barbecueplek in de zomermaanden.
De locatie;
Gelegen in een rustige en kleinschalige woonwijk, profiteert u van de voordelen van een gemoedelijke dorpssfeer. Bovendien zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken. Denk hierbij aan een supermarkt en een klein winkelcentrum, beide binnen drie minuten te bereiken. Voor een dagje uit of een snelle rit naar de stad ligt de toerit naar de A-28 op slechts acht minuten afstand.
Kortom, Carry van Bruggenstraat 13 in Smilde is meer dan alleen een huis; het is een thuis waar u met uw gezin kunt groeien en genieten. Mis deze kans niet om deze ruime woning in een gezellig dorp te bezichtigen. Plan vandaag een afspraak via de woningwebsite!
Zeer ruime tussenwoning - De ideale gezinswoning!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 310.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 175 m²
- Inhoud
- 473 m³
- Externe bergruimte
- 18 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 02-03-2025
- Verwarming
- Pelletkachel
- Warm water
- Elektrische boiler
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 30 m² (6,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 21-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Lijst van Zaken
Vragenlijst deel B
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Smilde
Cijfers voor postcodegebied 9422
- Totaal aantal inwoners
- 4910 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Smilde
Cijfers voor postcodegebied 9422
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 24%
Huishoudens in Smilde
Cijfers voor postcodegebied 9422
- Eenpersoons zonder kinderen
- 32%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Smilde
Cijfers voor postcodegebied 9422
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 28%
- Huishoudens met kinderen
- 34%
Woningen in Smilde
Cijfers voor postcodegebied 9422
- Woningen voor 1945
- 14%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 18%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 16%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 14%
Woningen in Smilde
Cijfers voor postcodegebied 9422
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 13%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Smilde
Cijfers voor postcodegebied 9422
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 196.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Smilde
Cijfers voor postcodegebied 9422
- Adressen per km²
- 412
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Korte feiten over Smilde
Smilde is een dorp en de naam van een voormalige gemeente en een voormalig waterschap in de provincie Drenthe. Het dorp Smilde vormde tot 1998 het centrale dorp van een aantal kleine dorpskernen: Bovensmilde, Smilde, Hijkersmilde en Hoogersmilde.
Waarom Karaktervol Wonen?
Er zijn al veel makelaars, dat klopt. Toch heb ik in mijn jaren als makelaar in Drenthe vaak gemerkt dat mensen afhaken bij de aankoop van oudere huizen of woonboerderijen omdat ze niet vertrouwd zijn met dit soort panden. Helaas beschikken veel collega-makelaars niet over de specifieke kennis om kopers goed te informeren bij de verkoop van dergelijke huizen. De meeste makelaars zijn generalisten, geen specialisten. Ik heb een passie voor woonboerderijen en een zwak voor glas-in-loodramen.
Volgens mij is het belangrijk dat de verkooppresentatie kopers wijst op de mogelijkheden die een aankoop biedt, zoals energiebesparende maatregelen, subsidies en financieringsopties. Daarom besteden we veel aandacht aan deze aspecten tijdens de verkooppresentatie. Dit vergt tijd, maar ik investeer hier graag in!
In het buitengebied komen ook bijzondere situaties voor. Dit heb ik in mijn tijd bij Schelhaas Makelaardij vaak meegemaakt. Denk aan het wijzigen van de bestemming van een oude boerderij, het splitsen van kavels, het aanvragen van verduurzamingssubsidies, en het toepassen van de Ruimte voor Ruimte regeling. Deze ervaringen hebben geleid tot de oprichting van de Landelijk Wonen Makelaar Drenthe afdeling.

Nieuwste reviews
-
Egelslag 4
Eerst had ik een andere aankoopmakelaar maar omdat deze makelaar de verkopende makelaar was, ben ik door verwezen naar Jan. Uiteindelijk ben...
-
Briljantstoep 47
Jan Huisman is een top makelaar. Super vriendelijk en no nonsens.Echte aanrader om Jan als makelaar in te schakelen.
-
Briljantstoep 47
Jan Huisman is een top makelaar. Super vriendelijk en no nonsens.Echte aanrader om Jan als makelaar in te schakelen.