Woonoppervlakte
Circa 136 m²
Perceeloppervlakte
Circa 175 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1980
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Carry van Bruggenstraat 13

9422 KM, Smilde (Drenthe)

Welcome to Carry van Bruggenstraat 13 in the charming village of Smilde! This beautiful, expanded townhouse is perfect for families looking for both space and comfort. With a living area of no less than 136m² and a plot of 175m², this house offers everything you need for a pleasant and comfortable life.

Would you like to come and view this property? Tip: this property has its own unique home website within 24 hours of registering with Funda. Via 'Download Brochure' you can easily get there and really get to know everything about the house and its surroundings! Here you can also easily arrange a viewing on one of the scheduled viewing days.

The house;
Upon entering, you will immediately notice the bright and spacious layout of the house. The cozy living room is the place for beautiful moments with family and friends. Thanks to the extension you will enjoy an extra dining area, ideal for daily meals or conviviality during holidays. With a total of five rooms, including four spacious bedrooms, there is more than enough room for everyone. The two bathrooms also ensure that in the morning each family member has plenty of room to get ready.

The garden;
The home features a sunny south-facing garden, where you can enjoy the outdoors on sunny days. This green oasis offers plenty of opportunities for a fun play area for the children, or perhaps as your own barbecue area in the summer months.

Location;
Located in a quiet and small residential area, you will enjoy the benefits of a friendly village atmosphere. Moreover, all amenities are within walking distance. Think of a supermarket and a small shopping center, both within three minutes. For a day out or a quick drive to the city, the driveway to the A-28 is just eight minutes away.

In short, Carry van Bruggenstraat 13 in Smilde is more than just a house; it is a home where you and your family can grow and enjoy. Don't miss this opportunity to view this spacious home in a cozy village. Schedule an appointment through the property website today!

Zeer ruime tussenwoning - De ideale gezinswoning!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
473 m³
Externe bergruimte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
02-03-2025
Verwarming
Pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
30 m² (6,00 meter diep en 5,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 21-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van Zaken

Vragenlijst deel B

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Totaal aantal inwoners
4910 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Woningen voor 1945
14%
Woningen tussen 1945 en 1965
18%
Woningen tussen 1965 en 1975
16%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
14%

Woningen in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Woningen tussen 1995 en 2005
13%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Gemiddelde WOZ waarde
€ 196.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Adressen per km²
412
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 9422 Gemeente kaart midden-drenthe

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Contact opnemen

Contactgegevens

Waarom Karaktervol Wonen?

Er zijn al veel makelaars, dat klopt. Toch heb ik in mijn jaren als makelaar in Drenthe vaak gemerkt dat mensen afhaken bij de aankoop van oudere huizen of woonboerderijen omdat ze niet vertrouwd zijn met dit soort panden. Helaas beschikken veel collega-makelaars niet over de specifieke kennis om kopers goed te informeren bij de verkoop van dergelijke huizen. De meeste makelaars zijn generalisten, geen specialisten. Ik heb een passie voor woonboerderijen en een zwak voor glas-in-loodramen.

Volgens mij is het belangrijk dat de verkooppresentatie kopers wijst op de mogelijkheden die een aankoop biedt, zoals energiebesparende maatregelen, subsidies en financieringsopties. Daarom besteden we veel aandacht aan deze aspecten tijdens de verkooppresentatie. Dit vergt tijd, maar ik investeer hier graag in!

In het buitengebied komen ook bijzondere situaties voor. Dit heb ik in mijn tijd bij Schelhaas Makelaardij vaak meegemaakt. Denk aan het wijzigen van de bestemming van een oude boerderij, het splitsen van kavels, het aanvragen van verduurzamingssubsidies, en het toepassen van de Ruimte voor Ruimte regeling. Deze ervaringen hebben geleid tot de oprichting van de Landelijk Wonen Makelaar Drenthe afdeling.

Waarom Karaktervol Wonen?
Reviews Karaktervol Wonen

Carry van Bruggenstraat 13, Smilde

€ 310.000 k.k. - Beschikbaar