- Woonoppervlakte
- Circa 136 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 175 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1980
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Welcome to Carry van Bruggenstraat 13 in the charming village of Smilde! This beautiful, expanded townhouse is perfect for families looking for both space and comfort. With a living area of no less than 136m² and a plot of 175m², this house offers everything you need for a pleasant and comfortable life.
Would you like to come and view this property? Tip: this property has its own unique home website within 24 hours of registering with Funda. Via 'Download Brochure' you can easily get there and really get to know everything about the house and its surroundings! Here you can also easily arrange a viewing on one of the scheduled viewing days.
The house;
Upon entering, you will immediately notice the bright and spacious layout of the house. The cozy living room is the place for beautiful moments with family and friends. Thanks to the extension you will enjoy an extra dining area, ideal for daily meals or conviviality during holidays. With a total of five rooms, including four spacious bedrooms, there is more than enough room for everyone. The two bathrooms also ensure that in the morning each family member has plenty of room to get ready.
The garden;
The home features a sunny south-facing garden, where you can enjoy the outdoors on sunny days. This green oasis offers plenty of opportunities for a fun play area for the children, or perhaps as your own barbecue area in the summer months.
Location;
Located in a quiet and small residential area, you will enjoy the benefits of a friendly village atmosphere. Moreover, all amenities are within walking distance. Think of a supermarket and a small shopping center, both within three minutes. For a day out or a quick drive to the city, the driveway to the A-28 is just eight minutes away.
In short, Carry van Bruggenstraat 13 in Smilde is more than just a house; it is a home where you and your family can grow and enjoy. Don't miss this opportunity to view this spacious home in a cozy village. Schedule an appointment through the property website today!
Zeer ruime tussenwoning - De ideale gezinswoning!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 310.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 175 m²
- Inhoud
- 473 m³
- Externe bergruimte
- 18 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 02-03-2025
- Verwarming
- Pelletkachel
- Warm water
- Elektrische boiler
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 30 m² (6,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 21-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Lijst van Zaken
Vragenlijst deel B
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Smilde
Cijfers voor postcodegebied 9422
- Totaal aantal inwoners
- 4910 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Smilde
Cijfers voor postcodegebied 9422
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 24%
Huishoudens in Smilde
Cijfers voor postcodegebied 9422
- Eenpersoons zonder kinderen
- 32%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Smilde
Cijfers voor postcodegebied 9422
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 28%
- Huishoudens met kinderen
- 34%
Woningen in Smilde
Cijfers voor postcodegebied 9422
- Woningen voor 1945
- 14%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 18%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 16%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 14%
Woningen in Smilde
Cijfers voor postcodegebied 9422
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 13%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Smilde
Cijfers voor postcodegebied 9422
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 196.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Smilde
Cijfers voor postcodegebied 9422
- Adressen per km²
- 412
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Waarom Karaktervol Wonen?
Er zijn al veel makelaars, dat klopt. Toch heb ik in mijn jaren als makelaar in Drenthe vaak gemerkt dat mensen afhaken bij de aankoop van oudere huizen of woonboerderijen omdat ze niet vertrouwd zijn met dit soort panden. Helaas beschikken veel collega-makelaars niet over de specifieke kennis om kopers goed te informeren bij de verkoop van dergelijke huizen. De meeste makelaars zijn generalisten, geen specialisten. Ik heb een passie voor woonboerderijen en een zwak voor glas-in-loodramen.
Volgens mij is het belangrijk dat de verkooppresentatie kopers wijst op de mogelijkheden die een aankoop biedt, zoals energiebesparende maatregelen, subsidies en financieringsopties. Daarom besteden we veel aandacht aan deze aspecten tijdens de verkooppresentatie. Dit vergt tijd, maar ik investeer hier graag in!
In het buitengebied komen ook bijzondere situaties voor. Dit heb ik in mijn tijd bij Schelhaas Makelaardij vaak meegemaakt. Denk aan het wijzigen van de bestemming van een oude boerderij, het splitsen van kavels, het aanvragen van verduurzamingssubsidies, en het toepassen van de Ruimte voor Ruimte regeling. Deze ervaringen hebben geleid tot de oprichting van de Landelijk Wonen Makelaar Drenthe afdeling.

Nieuwste reviews
-
Egelslag 4
Eerst had ik een andere aankoopmakelaar maar omdat deze makelaar de verkopende makelaar was, ben ik door verwezen naar Jan. Uiteindelijk ben...
-
Briljantstoep 47
Jan Huisman is een top makelaar. Super vriendelijk en no nonsens.Echte aanrader om Jan als makelaar in te schakelen.
-
Briljantstoep 47
Jan Huisman is een top makelaar. Super vriendelijk en no nonsens.Echte aanrader om Jan als makelaar in te schakelen.